Konstant Darlehen
Die Hypothekenzinsen bewegen sich weiterhin auf einem historisch niedrigen Niveau. Mit dem Konstant-Darlehen lassen sich die aktuellen Konditionen - und somit Ihre monatliche Rate - für die gesamte Laufzeit Ihres Darlehens sichern. Zusätzlich erhalten Sie eine bereitstellungszinsfreie Zeit von bis zu sechs Monaten.
So funktioniert's
Das Konstant-Darlehen gibt es in zwei Versionen. Die Standard-Variante läuft insgesamt rund 30 Jahre. Hier erfolgt bei Vertragsabschluss eine Sondereinzahlung auf den Bausparvertrag. Die Turbo-Variante ist bereits nach rund elf Jahren zurückgezahlt. Hier wird der Bausparvertrag ausschließlich über die monatlichen Raten bespart.
Bis zur Zuteilung des Bausparvertrags setzt sich die monatliche Rate aus Bausparbetrag und Kreditzinsen zusammen. Bei Zuteilung des Bausparvertrags wird das Darlehen mit dem Bausparguthaben teilweise getilgt. Der verbleibende Restkredit läuft als Bauspardarlehen weiter. Die bisher gewohnte monatliche Rate ändert sich nicht, sie wird jetzt jedoch für Zinsen und Tilgung des Bauspardarlehens verwendet.
Für wen ist es sinnvoll?
Das Konstant-Darlehen ist ideal für Kreditnehmer, die eine hohe Kalkulationssicherheit wünschen. Die Zinsgarantie schaltet das Risiko steigender Zinsen während der Darlehenslaufzeit völlig aus. Außerdem ist die bereitstellungszinsfreie Zeit von bis zu sechs Monaten besonders für Bauherren sehr attraktiv.
Optionen (kostenlos)
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Sondertilgung: bis 100% p.a. (nach Zuteilung des Bausparvertrags)
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Bereitstellungszinsfreie Zeit: 2 bzw. 6 Monate (bei Neubau)
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Kombination mit Annuitätendarlehen (5- oder 10-jährige Zinsbindung) möglich
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Einbindung von KfW-Darlehen: möglich
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"Baby-Bonus" (bei Standard-Variante): nach Geburt eines Kindes entfallen zwei Zinsraten (max. 4 Kinder)
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"Klima-Bonus": für die Realisierung von Energiesparmaßnahmen werden bis zu vier Zinsraten erstattet
Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem Berater.